Komplett Guide: NIE-nummer för Fastighetsköpare

Vad är ett NIE-nummer?

NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett identifikationsnummer för utlänningar i Spanien. Det är obligatoriskt för nästan alla juridiska och finansiella transaktioner, inklusive att köpa fastighet och ansöka om bolån.

Varför behöver du ett NIE?

Utan ett NIE kan du inte:

Köpa eller sälja fastighet i Spanien
Öppna ett spanskt bankkonto
Ansöka om bolån
Betala skatter i Spanien
Ansluta el, vatten eller gas

Hur ansöker du om NIE?

Det finns flera sätt att få ditt NIE:

I Spanien: Besök en polisstation (Comisaría de Policía) eller utlänningskontor (Oficina de Extranjeros)
Utomlands: Ansök via ett spanskt konsulat i ditt hemland
Genom ombud: Anlita en advokat eller gestor som kan hantera ansökan åt dig

Dokument som krävs

Giltigt pass (original och kopia)
Ifyllt ansökningsformulär (EX-15)
Bevis på anledning till ansökan
Två passfoton

Handläggningstid

Handläggningstiden varierar beroende på var du ansöker. I Spanien kan du ibland få ditt NIE samma dag, medan det via konsulat kan ta flera veckor.